Вот уже третий год подряд «Луч» присматривается к жилью в атомградах и делится самыми интересными вариантами. Некоторые из них ослепляют роскошью, а про другие только и остается сказать: «Зато не в ипотеку!», но для нас все они достойны внимания.
Самые дорогие квартиры атомградов для покупки
- Троицк, 47 млн рублей
5-комнатная квартира (159,3 кв. м)
Ставки растут! Если в прошлые годы квартиры, попавшие в наш рейтинг, стоили в пределах 30 млн (рекордсмен прошлого года — трешка за 27,5 млн в Обнинске), то в этом году абсолютный рекорд — 47 млн. За эти деньги счастливый новосел получит не только пять комнат общей площадью 159 кв. м, но и интерьер в стиле барокко, с деревом и мрамором в отделке, хрустальными люстрами и мебелью из Италии и Испании.
В распоряжении будущих жильцов два санузла с ванной в каждом, поистине огромная кухня-гостиная (без малого 42 кв. м, хватило бы на две квартиры-студии или на семерых студентов в общежитии), две спальни и отдельная комната под гардеробную. По описанию и фотографиям можно подумать, что речь идет о каком-нибудь особняке на Рублевке, — ан нет, все это великолепие находится на третьем этаже кирпичной многоэтажки в Троицке, даже без закрытого двора.
- Обнинск, 40 млн рублей
3-комнатная квартира (117,8 кв. м)
Второй рекордсмен — трешка в ЖК «Новый город» в Обнинске площадью 117 кв. м — обойдется новоселам несколько дешевле. Интерьер более сдержанный, хотя и «дворцовый», своего рода переход от барокко к классицизму. Мебель дорогая, импортная, итальянская, но позолоты намного меньше, превалируют светлые цвета.
Здесь дым пожиже и труба пониже — то есть площадь поменьше и планировка поскромнее. По соседству с ЖК расположились частные коттеджи, рядом есть вся необходимая инфраструктура, будь то школы, магазины и остановки транспорта.
- Северск, 25 млн рублей
6-комнатная квартира (170 кв. м)
Третье место — дешевле лидера на 20 млн, зато площади на 20 кв. м больше. Уже только по этому можно понять, что мы удалились от столицы на 3,5 тыс. км. Речь пойдет о Северске в Томской области. Что же предлагает продавец? Интерьер попроще, без китча и позолоты, зато с паркетом (или его удачной имитацией) и большим количеством естественного света.
Среди интересных деталей — джакузи в ванной, электрический камин и небольшой тренажерный зал на лоджии. Рядом с домом есть две школы и детский сад, район довольно зеленый, поблизости есть несколько скверов и выход к реке Томи.
Самые дешевые квартиры атомградов для покупки
Надо сказать, что при подготовке этого материала нам удалось найти жилье дешевле: одна квартира площадью 23,8 кв. м за 390 тыс. из Новоуральска, которая технически оказалась комнатой в коммуналке с общими на этаж ванной и кухней, и объявление из Полярных Зорь о продаже квартиры площадью 12,5 кв. м за 425 тыс. рублей без единого фото. Сочтя это «техническим поражением», признаем самым дешевым предложением однушку из Димитровграда.
- Димитровград, 600 тыс. рублей
1-комнатная квартира (19 кв. м)
Это тот самый вариант, когда «зато не в ипотеку». За 600 тыс. рублей новоселу предлагается небольшая квартирка площадью 19 кв. м на третьем этаже кирпичной пятиэтажки 1968 года постройки. В квартире есть ванная с душевой-поддоном и кухня площадью 2 кв. м с мойкой и электрической плиткой на две конфорки.
К сожалению, фотографий в объявлении немного и жилую комнату толком не разглядеть, но и по имеющимся фото можно представить общее состояние и атмосферу квартиры. Возможно, вид не самый презентабельный, но за такие деньги едва ли ожидаешь иного.
- Балаково, 680 тыс. рублей
1-комнатная квартира (12,4 кв. м)
Второе место — квартира на 12,4 кв. м в Балакове, в кирпичном доме-хрущевке 1966 года постройки с тем же небольшим санузлом и маленькой кухней. Ковер на стене добавляет советского антуража.
- Советск, 700 тыс. рублей
1-комнатная квартира (30,4 кв. м)
Добавим еще 20 тыс. рублей и рассмотрим однушку площадью 30 квадратов в Советске Калининградской области. Дом 1945 года постройки, четырехэтажный, кирпичный, с печным отоплением. Квартира требует вложений, зато дает возможность полностью обустроить ее под себя.
В числе интересных деталей — расположение на берегу реки Неман, недалеко от моста королевы Луизы и руин замка Тильзит, в исторической части города. Возможно, не самая практичная локация, но довольно живописная и атмосферная.
Самые дорогие квартиры атомградов для аренды
Покупка квартиры — дело затратное, особенно если не слишком хочется приобретать что-то из тройки выше. Чем не повод подумать об аренде? Вашему вниманию три самых дорогих квартиры, сдающихся в атомградах.
- Троицк, 120 тыс. рублей в месяц
3-комнатная квартира (126 кв. м)
За 120 тыс. рублей в месяц (включая ЖКХ!) арендатора ждет 3-комнатная квартира площадью 126 кв. м в ЖК бизнес-класса «Солнечный». Просторная кухня-гостиная, раздельный санузел без «барокко», но с бойлером — чем не предмет роскоши? Особого шика нет, но он и не нужен. Довольно неплохой вариант для семьи.
Расположение довольно удобное: поблизости есть продуктовые магазины, несколько школ, больница и детская поликлиника. Нельзя не отметить хорошую транспортную доступность за счет автобусных остановок и выезда на Калужское шоссе в нескольких минутах.
- Ангарск, 100 тыс. рублей в месяц
2-комнатные апартаменты (56 кв. м)
На втором месте — апартаменты в Ангарске площадью 56 кв. м. Две комнаты — кухня-гостиная и спальня, первый этаж трехэтажного дома. Из плюсов — свежий ремонт в серо-серебристых тонах, возможно, несколько скучный, но практичный и современный. Кухня просторная, солидные 12 квадратов, но почему-то найти в ней стол, не считая разделочного, нам не удалось. Зато есть внушительных размеров угловой диван и базовый набор бытовой техники.
Обратим внимание во избежание разочарований: в объявлении обещан Байкал в 20 минутах (вид транспорта не уточняется), но даже по прямой до Байкала больше 80 км, на местности получатся все 120. Будьте бдительны! Справедливости ради, водоем поблизости все же есть: в 10 минутах ходьбы расположена река Китой, с Байкалом она не сравнится, но вполне живописна, особенно в солнечную погоду.
- Электросталь, 95 тыс. рублей в месяц
2-комнатная квартира (46 кв. м)
Третье место — двушка из Электростали площадью 46 кв. м на третьем этаже панельной пятиэтажки 1965 года постройки. Несмотря на возраст дома, квартира со свежим ремонтом. За счет больших окон и цветовой гаммы интерьера в квартире много света, а мягкая мебель и теплые коричневые оттенки в кухонном гарнитуре добавляют уюта.Чтобы комфортно было не только визуально, в квартире есть кондиционер и бойлер.
Самые дешевые квартиры атомградов для аренды
Последняя рейтинговая тройка этого обзора — самые дешевые квартиры для аренды. Все представленные здесь варианты обойдутся арендатору меньше чем в 10 тысяч рублей в месяц — признаться, мы даже не предполагали, что где-то есть жилье за такие деньги.
- Балаково, 8 тыс. рублей в месяц
1-комнатная квартира (28 кв. м)
Технически скорее студия, чем однушка. Площадь — 28 квадратов, есть удобства, мебель и бытовая техника — холодильник и телевизор. В качестве спального места — диван. Санузел совмещенный, но с полноценной ванной. Дом панельный, 1982 года постройки, девятиэтажный, сама квартира — на пятом этаже. Рядом — сквер, продуктовые магазины и кафе. В паре километров — набережная.
- Димитровград, 9 тыс. рублей в месяц
1-комнатная квартира (32 кв. м)
Здесь уже не студия, а полноценная однушка с отдельной кухней и жилой комнатой, общая площадь — 32 квадрата. Дом поновее, 1990 года постройки, но все равно панельная девятиэтажка, квартира на пятом этаже. Район с не самой развитой инфраструктурой: например, найти продуктовый магазин поблизости нам не удалось, зато в шаговой доступности детский сад и школа. Кроме площади, квартира радует разве что красивым рисунком под паркет на полу (скорее всего, это линолеум или ламинат) и полноценной ванной в совмещенном санузле. Из остальной обстановки — только мойка и газовая плита на кухне, так что сразу въехать и жить не выйдет.
- Зеленогорск, 9990 рублей в месяц
2-комнатная квартира (45 кв. м)
Первый этаж трехэтажного блочного дома 1977 года постройки, площадь — 45 квадратов, две полноценные комнаты, кухня, совмещенный санузел с полноразмерной ванной… и никакой мебели, не считая кухонной мойки, к тому же квартира требует серьезного ремонта.
В районе есть школа, Дом культуры, продуктовые магазины, но стоит учитывать, что отсюда до центра Зеленогорска около 7 км. Кроме того, хотя юридически это и Зеленогорск, квартира находится в расположенном за КПП поселке Октябрьском.
